Kiến trúc

Về phương án của Nhung cho căn nhà 32 mét vuông (cập nhật)

SOI: Đây là tổng hợp những đóng góp cho mặt bằng của bạn Nhung đề xuất cho căn nhà 32 mét vuông mà Lê Phương đưa ra. Cảm ơn bạn Nhung nhiều.   NhungEm có một phương án đóng góp vào căn hộ của anh Lê Phương. Mọi người và anh Lê Phương xem thử […]

Ý kiến - Thảo luận

10:16 Tuesday,13.8.2019

Đăng bởi:  Lê Thị Mỹ Thạnh

Mình  có một mảnh vườn 480m2 ở  Hồ Tràm ,BRVT, giờ muốn xây 1 căn nhà  nhỏ mái ngói  tầm 60-70m2  (nội thất style nhật)  có 2 phòng ngủ . SOI có thể giúp mình tư vấn giúp hay kết nối /giới thiệu cho mình một KTS phù hợp được không ạ.
Do mình cũng ít mối quan hệ, không có quen biết nhiều, thấy trang SOI hay có những bài về kiến trúc hay nên đường đột cậy nhờ. Mong trang  mình thông cảm nhé. Cám ơn.
Mỹ Thạnh

13:53 Friday,19.2.2016

Đăng bởi:  Lê công luật

Hiện tại nhà e đang ở căn hộ 45m2, e đang loay hoay ko biết cải tạo thế nào để thành 2 phòng ngủ cho hợp lý, mong các bác giúp e với đc ko ah..! E cảm ơn nhiều a

6:39 Tuesday,28.5.2013

Đăng bởi:  Lê Thành

Vẫn chưa thấy phương án nào qua phương án này nhỉ

10:37 Sunday,26.5.2013

Đăng bởi:  dinh phong

Phương án này tốt đây, chiều ngang phòng ngủ 3m là được rồi, chỉ cần bố trí vật dụng khéo khéo 1 tí là rộng rãi ngay thôi. Trong phòng ngủ nên bố trí giường loại nhỏ 1,6m x 1,8m là tốt rồi không phải lúc nào cũng 2m đâu, người Việt Nam thông thường cao khoảng 1,7 mấy thôi nên nằm giường 1,8 là vừa đủ. Còn về các không gian khác là hợp lý rồi.

8:52 Friday,24.5.2013

Đăng bởi:  nguyễn khu

Phần giải quyết kỹ thuật thì có gì khó khăn đâu mà sao thấy nhiều người thắc mắc quá vậy? trong kiến trúc khó là khó ở dây chuyền công năng hay thẩm mỹ của công trình chứ vấn đề kỹ thuật thì nhét đâu mà không được, các bác cứ quan trọng hoá vấn đề.
Đây là cách em đã từng thi công cải tạo 1 căn hộ chung cư chỉ vì gia chủ nghe theo lời của thầy phong thuỷ mà phải thay đổi vị trí wc cho hợp hướng: Đúc 1 tấm bê tông cốt thép gác lên 2 gối đỡ xây bằng gạch đinh dọc theo chiều dài wc nhớ là phải tính toàn để chừa lỗ thoát phân và thoát nước sàn, bên ngoài lối vào nâng lên 2 bậc cost hoàn thiện sàn vệ sinh so với nền là +300. mặt bậc vào wc rộng 260 là được rồi còn chiều ngang thì 600-700 là ok. trong công trình em đã làm thì lối vào là 600 mặt bậc rộng 250, chắc cũng tương tự như phương án này, chiều cao bậc 150. Với cost nâng lên 300 thì lúc này độ dốc của ống thoát phân và ống thoát nước thải không còn là vấn đề nữa. Ống thoát phân 114, ống thoát thải 60 hay 90 gì cũng được tuỳ, 2 ống này sẽ đi men theo tường, đóng 2 miếng gỗ thành hình L rộng 120 cao 200 ốp lại bắt vài con vít giữ lại là xong chẳng mất bao nhiêu công sức. Còn bậc cấp thì có thể xây gạch đinh đổ xà bần từ các bức tường phá bỏ trong nhà, sau đấy thì muốn ốp cái gì lên mà không được. Riêng wc thì cho nó cái quạt hút, nối ống đưa ra ngoài bằng cách men theo sát mép trần, vị trí trần này thì phải dật cấp nếu trần sát đà quá không đưa ống qua được. Vần đề giải quyết kỹ thuật tuy quan trong nhưng lại rất dễ sao cũng được. Các bác cứ ngồi tưởng tượng thôi không đi thi công nên thấy cái gì cũng khó, còn dân thì công thì lúc nào cũng muốn làm cho đơn giản như phương án của bạn Tú. Vừa thiết kế vừa thi công thì mới thấu hiểu được các bác à. Riêng các căn hộ trong chung cư thì phải ngăn phòng ngủ thôi vì thông thoáng trong chung cư thường kém, với khí hậu nhiệt đới như ở ta thì việc sử dụng máy lạnh là khó tránh khỏi, làm lạnh diện tích 11, 12m2 tiết kiệm điện hơn là làm lạnh cho diện tích 30, 40m2, đấy là chưa kể hôm có người bệnh thì người bệnh ra ngoài hưởng không khí bình thường, còn người khoẻ thì vẫn nằm máy lạnh cho nó sướng, không thì phụ thuộc vào nhau khổ lắm.

20:16 Thursday,23.5.2013

Đăng bởi:  Hài triều

Nhìn tới nhìn lui cũng muốn phát biểu vài câu, nhưng suy đi tính lại thì phương án của bạn Nhung có cái gì đấy hay hay nhỉ, chỉ mặt bằng thôi mà đem lại được cho người xem cảm xúc như thế thì cũng hàng cao thủ chứ không chơi. Sao vẫn chưa thấy bạn Nhung đăng đàn giải pháp về wc nhỉ? Nếu giải quyết rốt ráo hệ thống kỹ thuật ở vi trí wc thì cách tổ chức không gian của bạn rất đáng để tham khảo đấy. Còn nếu không giải quyết được thì xem như phương án phá sản, chỉ xem cho vui.

12:26 Thursday,23.5.2013

Đăng bởi:  arctung

Gửi các bạn tham gia thảo luận trên Soi: sau khi tham khảo các mặt bằng của các bạn tranh luận thì mình có 1 số quan điểm như sau:
1/ Nếu xét về giá cả phần thô thì phương án của bạn Tú sẽ rẻ hơn, dễ thi công hơn vì ít thay đổi về mặt kỹ thuật và đơn giản hơn, cách này là cách các nhà thầu rất thích. Tuy nhiên phương án này sẽ đắt tiền hơn về phần nội thất, vì phải dùng giải pháp đa năng cho 1 số đồ dùng, nên bù qua sớt lại thì phải tính toàn cụ thể thì mới xác định được mức tổng đầu tư trong căn hộ này rẻ hơn hay đắt hơn phương án của bạn Nhung.
2/ Nhìn sơ qua thì rõ ràng phương án của bạn Nhung là rất đặc trưng của giới kts, mạnh dạn thay đổi để đạt được mục đích mà ít tính tới yếu tố kỹ thuật và giá cả, khi rất mạnh dạn thay đổi wc bằng cách nâng sàn. Của bạn Tú thì rất đặc trưng của giới xây dựng thi công ít can thiệp đến hệ thống kỹ thuật đề đơn giản trong thi công.
3/ Xét về không gian, phương án của bạn Tú có không gian khá đơn giản, theo cảm nhận thì không hấp dẫn cho lắm. Còn phương án của bạn Nhung thì về phần không gian rất hay và gọn, đã có nhiều cmt khen rồi không nhắc lại.
4/ Về yêu cầu sử dụng thì mình vẫn thiên về phương án của bạn Nhung hơn vì đây là phương án hợp lý và khá an toàn thích hợp với mọi tầng lớp. Còn phương án của bạn Tú thì thiên về tip người độc thân nên có thể là sẽ không phù hợp với yêu cầu đề bài của bạn Phương.
5/ Về tư duy thiết kế thì phương án của bạn Tú mang hơi hướng của người xây dựng hơn là người thiết kế, còn của bạn Nhung thì thiên về thiết kế hơn là xây dựng.
Tóm lại nếu chỉ cần 1 đội ngũ thợ để sữa chữa căn hộ thì nên chọn phương án của bạn Tú, rất đơn giản. Nếu đã nhờ tới kts thiết kế thì nên chọn phương án của bạn Nhung. Dù sao thì đối với người kts thì nhiệm vụ tạo ra các không gian hợp lý vẫn là tiêu chí hàng đầu.

11:25 Thursday,23.5.2013

Đăng bởi:  phượng A

@Tú: mình thấy tất cả các phương án đều giữ lại phần cửa sổ vị trí sàn nước nên mình chắc chắn rằng chiều ngang của phòng ngủ của tất cả các phương án đều bằng nhau khoảng 3m hoặc 2,9m đúng không? Phương án của bạn thì 2,8m sao không cố tăng thêm 0.2m nữa, nên việc phòng ngủ đặt ở vị trí này cho dù phương án nào thì cũng chỉ 3m theo hướng ngang là tối đa. Trong phương án của bạn, giường đặt được thì phương án của bạn Nhung cũng đặt giường được, không khác gì nhau cả. Theo như bản kích thước của bạn thì mình thấy wc chiều ngang lọt lòng 1,2m là tiêu chuẩn rồi sử dụng quá tốt không nhỏ so với wc của bạn chỉ nhỉnh hơn 9cm.

Mình vẫn thích phương án của bạn Nhung ở chỗ bạn đã xử lý rất khéo léo các không gian khác nhau mà không cần ngăn chia bằng vách cứng hay vách lửng gì cả. Ví dụ như không gian bếp, chẳng cần ngăn chia gì chỉ cần cái bàn bếp hình L là đã tạo ra một không gian làm bếp ước lệ mà không lẫn vào các không gian khác như giao thông khách, ăn… người đứng làm bếp hoàn toàn thoải mái mà không sợ người khác va phải khi đi vào nhà đây lại là yếu điểm phương án của bạn. Nói chung mình thấy cái độc đáo của pá của bạn Nhung ở chỗ trộn các không gian vào nhau làm cho không gian trông có vẻ rộng hơn nhưng các không gian lại rất độc lập, chứ không hỗn loạn chồng chéo lên nhau như không gian của bạn.

Phương án đổi cửa đi của bạn qua bên kia trông có vẻ hợp lý hơn các phương án trước của bạn nhưng lại mắc phải chứng can thiệp quá nhiều vào bên ngoài nhà, nên có khả thi hay không còn phải phụ thuộc vào hàng xóm láng giềng nữa. Nói thật lòng nhìn cách trình bày bản vẽ thôi, thì cách trình bày của bạn Lê Phương và của bạn Nhung ở một đẳng cấp khác. Không gian kiểu studio của bạn quá đơn giản không đòi hỏi sự tuy duy nhiều, nên khó mà sánh với phương án của bạn Nhung rất độc đáo về mặt tổ chức không gian. Duy có cách giải quyết chênh cốt phòng wc như thế nào thì rất mong chính tác giả đưa ra phương án cụ thể để mọi người tham khảo. Với khả năng binh bố như thế này thì hy vọng việc giải quyết chênh cốt của bạn cũng sẽ làm cho mọi người hài lòng.

10:23 Thursday,23.5.2013

Đăng bởi:  TNXP

@Anh Tú: Thì ra là như vậy, đến trước khi đọc còm của bạn mình thấy sao nhà rộng rãi thiệt. Thì ra vì bị đồ đạc bị thu nhỏ làm mình bị ảo giác luôn về độ rộng, đồ đạc này chính xác kích thước dùng cho trẻ nhỏ phòng theo chuẩn trẻ nhỏ sẽ rộng là tất nhiên. cám ơn bạn Lưu Anh Tú đã mất công đưa vào cad đo đạc.

10:13 Thursday,23.5.2013

Đăng bởi:  Lưu Anh Tú

@ tien: Hi vọng bạn xe kỹ mặt bằng mình vừa up lên. Tỉ lệ mấy cái linh tinh đấy đôi khi ảnh hưởng rất lớn đến phương án đấy ạ. Phương án của mình tất nhiên còn mang rất nhiều quan điểm cá nhân. Và trong khuôn khổ của sự việc này mình cũng rất muốn chỉ thể hiện đến thế. Nhưng có một việc mình dám chắc trên thực tế phương án của mình sẽ giúp cho bác Lê Phương có một phương án tốt với chủ nhà đấy. Việc này mình tự tin và hi vọng là sau này bác Lê Phương sẽ xác nhận lại. :) 

10:03 Thursday,23.5.2013

Đăng bởi:  Lưu Anh Tú

Để rộng đường dư luận và cũng lý giải tại sao mà bản vẽ bố trí của bạn Nhung rất là "thoáng", xin phép bạn mình up bản vẽ lên có kèm theo kích thước. Vì bản vẽ không có đánh cos nên giải pháp chuyển vệ sinh thực sự mình chưa được rõ lắm. Nếu bạn bổ sung thêm được chi tiết kỹ thuật này thì rất hay, vì phương án của bạn chịu ảnh hưởng rất nhiều từ chi tiết này. Bạn cũng giải thích thêm cho mình và mọi biết tại sao mà bạn vẽ giường chỉ rộng có hơn 1,2m và dài hơn 1,5m ?. Phải chăng gia chủ chỉ cao có đến vậy?
Link bản vẽ: https://lh3.googleusercontent.com/-SAM6PqC0zIE/UZ2E0TD-d8I/AAAAAAAADcI/jfxZvBR3fnI/w1169-h826-no/Pa+Nhung.jpg
(SOI: Cmt này Soi đã đưa vào nội dung bài)

9:55 Thursday,23.5.2013

Đăng bởi:  tien

Ừ nhỉ! Nhìn tới nhìn lui vẫn thấy phương án của bạn Nhung ổn + với một số góp ý của các cmt khác thì đúng là cũng khó có thể làm khác được, tìm từ tối giờ mà vẫn chư có phương án nào khả thi hơn.
@Lưu Anh Tú: Mình thấy đây chỉ là phương án thôi nên cái quan trọng là vấn đề bố trí dây chuyền công năng và không gian hoạt động chứ ai lại bắt bẻ mấy cái tỉ lệ minh hoạ linh tinh như thế nhỉ? Bàn nhỏ thì có thể nới rộng ra vẫn đủ không gian mà, nếu hatch 300 thì ghế cũng 450 rồi dư sức có dựa mà bạn
Phương án này khá phù hợp với yêu cầu của chủ nhà, còn phương án của bạn e rằng không phù hợp với chủ nhà đâu

Tìm kiếm

Tiêu đề
Nội dung
Tác giả